Wir beantragen die folgenden Gebiete hinsichtlich der Anwendung des Bauturbos zu überprüfen:

• Königstraße, Stuttgart-Mitte
• Rilling-Areal, Bad-Cannstatt
• Gebiet um die profanierte Kirche Christus Erlöser, Leharstraße 16, Stuttgart-Botnang
• Hackstraße 75, Stuttgart-Ost
• Stuttgart Giebel

Wir beantragen, dass bis Sommer 2026 der Antrag im STA aufgerufen und diskutiert wird.

Wir brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum. Und trotzdem wird jedes Jahr weniger gebaut. In 2024 sind netto nur 1077 Wohnungen dazu gekommen. Damit bleiben wir deutlich hinter unseren Wohnungsbauzielen zurück. Ein Grund hierfür sind wahnsinnig lange und zähe Genehmigungsverfahren.

Seit Oktober 2025 gibt es den Bauturbo und er ist die Chance diesem Abwärtstrend auf dem Wohnungsmarkt entgegenzuwirken und den nötigen Impuls für mehr Wohnungsbau zu setzen.

Durch das Gesetz kann vom Bebauungsplan abgewichen werden, um mehr Wohnraum zu schaffen. Eine Chance, die wir auch in Stuttgart nutzen müssen.

Baurechtsamt und Stadtplanungsamt werden in enger Zusammenarbeit Gebiete definieren, wo der Bauturbo tatsächlich zünden kann.

Für zentral halten wir Gebiete wie die Königstraße. Investorenprojekt um Investorenprojekt hat uns das Baurecht in der Innenstadt daran gehindert, Wohnungen zu schaffen. Für uns als SPD und Volt Fraktionsgemeinschaft ist wohnen auf der Königstraße nicht nur eine Maßnahme für mehr bezahlbaren Wohnraum. Damit wird auch Leerstand, der dort vorherrscht, wiederbelebt. Statt einer ausgestorbenen Königstraße am Abend, findet dort Leben statt, was auch das Sicherheitsempfinden an dieser zentralen Ader der Stadt erhöht.

Durch den Bauturbo könnten auf der Königstraße hunderte von Wohnungen entstehen.

Das Rilling-Areal war zuletzt mit einer kulturellen Nutzung in den Schlagzeilen, nachdem die Stadt hierfür auf absehbare Zeit kein Geld haben wird, können wir uns hier Wohnen vorstellen.

Darüber hinaus bieten sich gerade auch Kirchengelände, die sich in der Transformation befinden und leerstehen, für den Bauturbo an. Die Kirchen selbst haben großes Interesse diesen Gebäuden wieder mehr Leben einzuhauchen.

Die Genossenschaft Gemeinsam27 plant mit Nachverdichtungsprojekten bezahlbaren Wohnraum mit gemeinschaftlichen Projekten zu schaffen. Hier kann beispielsweise in der Hackstraße 75 der Bauturbo vor allem in der Entwicklungsphase helfen, um Projektrisiken zu minimieren.

Nachverdichtung im klassischen Sinne ist beispielweise in Wohngebieten wie Stuttgart-Giebel durch den Bauturbo möglich. 

Gezeichnet
Lucia Schanbacher
Stefan Conzelmann, Fraktionsvorsitzender
Tillmann Bollow